Publié le 3 août 2023.
Le marché de la location au Québec est en constante évolution, et plusieurs tendances clés se dessinent en 2023. Que vous soyez propriétaire, locataire ou investisseur, il est crucial de comprendre ces tendances pour prendre des décisions éclairées.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prévoit une augmentation d'environ 10 % du prix des loyers en 2023. Cette hausse est due à la forte demande sur le marché des logements locatifs et à la rareté des appartements disponibles.
Les mises en chantier ont diminué de 25 % en 2022 et devraient continuer de baisser en 2023. Malgré la construction de nouveaux appartements locatifs, leur rareté fait monter les prix.
Le flux migratoire au Québec a rebondi en 2022, mettant encore plus de pression sur le marché locatif. La demande accrue et l'offre insuffisante de logements locatifs ont des impacts économiques sur les régions, nuisant au développement et à l'attraction de travailleurs et d'étudiants.
Les experts prévoient que les tendances actuelles devraient se renverser d'ici la fin de l'année. Environ 16 000 nouvelles unités locatives devraient être achevées en 2023 dans le Grand Montréal, mais cela ne sera pas suffisant pour équilibrer le marché.
Le marché de la location au Québec présente des défis et des opportunités. En tant que propriétaire ou locataire, rester informé des dernières tendances est essentiel pour naviguer dans ce marché dynamique.
Sources :
Connaissez-vous les nouveautés et tendances du marché résidentiel? - Centris.ca
Perspectives du marché de l'habitation | SCHL
Une augmentation de 10 % du prix des loyers à prévoir cette année à Montréal | Radio-Canada.ca
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